Een woning uit 1936 van het gas af? Het kan!

Januari 2020 – Een klein jaar geleden kwam Ad, een kennis, bij mij thuis. Hij wilde wat meer over onze aardwarmtepomp weten. Hij heeft een oud huis en hij heeft het meestal koud. Hij wil wel wat maatregelen nemen. Voorlopig zag hij nog veel beren op de weg.

Zo rond april heeft hij een energieadvies bij Energie Gilze Rijen aangevraagd. Hij wilde vooral met de warmtebeeldcamera zien hoe het gesteld was met o.a. de isolatie van de gevels. Jammergenoeg had die dag de zon te veel op het huis gestaan en was er minder zichtbaar dan gehoopt.

Bij toeval hoorde ik onlangs dat Ad erg veel aan zijn huis heeft verbouwd. Hij is zelfs van het gas af. Reden voor mij om eens poolshoogte te nemen. Ik mocht bij Ad en zijn vrouw langskomen om te horen hoe hij een en ander heeft aangepakt. Bij een goed kop koffie raakten wij in gesprek.

Wat wilde je uiteindelijk bereiken?

“Meer comfort. Ik had het altijd koud. Ik had al wel wat maatregelen genomen zoals een aantal infra- rood panelen en voorzetramen, maar dat gaf nog niet het effect waar ik naar op zoek was. Daarbij zijn wij erg klimaatbewust.”

Vertel eens wat over jullie woning.

“Het is een huis van 1936. Oorspronkelijk had het gebouw een andere functie. Nu wordt de woning met een woonoppervlakte van 300 m2 bewoond door twee personen. Ongeveer 30 jaar geleden zijn de muren geïsoleerd. Vorig jaar is het dak vernieuwd. De verdiepingsvloeren hebben we in het verleden met glaswol geïsoleerd met het oog op geluidswering. Natuurlijk werkt dat ook als warmte-isolatie. We hebben al eerder negen zonnepanelen laten installeren en overal in huis hebben we ledverlichting. Ons energieverbruik lag niet hoog; 1000 m3 gas en 2000 kWh elektriciteit (ongeveer gelijk aan de opbrengst van de zonnepanelen).

Welke maatregelen heb je afgelopen jaar genomen?

Bij het vernieuwen van het dak zagen we dat de spouwmuurisolatie niet was uitgezakt. Dus dat konden we laten zoals het was. Met de verwarming hebben we een tijd geëxperimenteerd. De keteltemperatuur terug naar 35 graden gebracht. Dat had geen (negatieve) gevolgen voor het binnenklimaat, dus dat zette de deur open voor een aardwarmtepomp.

De kozijnen leenden zich niet voor HR++ of triple glas. Op de begane grond heb ik daarom aan de binnenkant voorzetramen geplaatst. Dat resulteert in drie glazen platen met twee luchtspouwen. In de grote pui zat al HR+ beglazing. Deze aanpassing had direct effect, het voelde een stuk aangenamer. Op de verdieping hebben we ook aan de binnenzijde voorzetramen geplaatst. Waar nodig zijn tochtstrips aangebracht en/of vernieuwd.

Met de vloer hebben we veel werk gehad. Deze bestond uit vijf delen. Variërend hout en beton, mét en zonder kruipruimte. De wens om de houten vloer te kunnen behouden konden wij vergeten. Leidingen waren onder de vloer aan het roesten en houtrot was al (beginnend) zichtbaar. Dus…. alles eruit en opnieuw opbouwen. We hebben isolatie gelegd, een betonvloer gestort en vloerverwarmingsslangen in de afwerkvloer gelegd. De radiatoren hebben we gelaten waar ze waren.

De laatste stap was het installeren van een warmtepomp. Onze keuze viel op een aardwarmtepomp. Wij wilden niet het geluid van een luchtwarmtepomp. Niet voor onszelf, niet voor de buren. Er was voldoende plaats voor de boringen én voor de warmtepomp met buffervat zelf. De warmtepomp is aangesloten op de vloerverwarming op de benedenverdieping én het bestaande systeem met radiatoren. De gasgestookte ketel is losgekoppeld.

Om het plaatje compleet te maken hebben zijn wij overgestapt op inductie koken en hebben wij 8 zonnepanelen laten bijplaatsen.”

Hoe zit het met de ventilatie?

“Het is en blijft een oud huis. Verse lucht wordt zo op een natuurlijke wijze aan- en afgevoerd.”

Hebben jullie bereikt waar het allemaal om was begonnen?

Ja, het is een comfortabel huis geworden. We hebben nog geen winter achter de rug en weten niet of de warmtepomp voldoet voor zo’n groot oud huis. Maar we hebben onze infraroodpanelen laten hangen, die kunnen waar nodig bij verwarmen. Ook zicht op het verbruik hebben we nog niet. Als het nodig mocht blijken kunnen we altijd nog extra zonnepanelen bij plaatsen.

Hebben jullie gebruik gemaakt van de subsidiemogelijkheden?

“Ja, de BTW op de zonnepanelen hebben we teruggevraagd en de subsidie op de warmtepomp is net binnen. Subsidie op twee grote energiebesparende isolatiemaatregelen hebben we (nog) niet aangevraagd.”

Mooi om zo’n verhaal te mogen horen. Nu nog de gasaansluiting laten afkoppelen. Die kan een jaar verzegeld worden zodat er geen vastrecht betaald hoeft te worden. Daarna moet die toch echt buitenshuis afgekoppeld worden. Jammer dat daar toch ook weer een prijskaartje aan hangt.